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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel d'Azzano in zona Azzano a 185.000 € (cod.64e5ee2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel d'Azzano in zona Azzano, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Elementi Immobiliare) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2312 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.070 €/m² e
2.209 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.605 €/m² a 2.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel d'Azzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel d'Azzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Azzano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Azzano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.965 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel d'Azzano in zona Azzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Elementi Immobiliare
Via pietro mascagni 3/a, San Giovanni Lupatoto (VR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con balcone di nuova costruzione di recente ristrutturazione
CASTEL D'AZZANO, Centro: completamente ristrutturato, senza spese condmoniali e in zona residenziale. L’appartamento completamente ristrutturato nel 2020 si trova al primo piano di una palazzina con poche unità ed è composto da un ingresso su zona giorno open space con cucina a vista e accesso diretto ad un ampio balcone abitabile, ideale per pranzi all’aperto. La zona notte è composta da una camera matrimoniale servita da ulteriore balcone, una seconda camera di buone dimensioni e un bagno finestrato dotato di doccia idromassaggio. Completano la proprietà un comodo garage privato e una cantina di ampie dimensioni al piano interrato. Si trova in un contesto tranquillo e riservato a due passi dal centro del paese, l'assenza di spese condominiali lo rende ancora più interessante e rimane completamente arredato come da foto. Una vera e propria occasione pronta da abitare e da vivere. Attualmente l’appartamento è locato fino ad Ottobre 2026. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
