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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel d'Azzano in zona Rizza a 235.000 € (cod.64dfd44f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel d'Azzano in zona Rizza, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1807 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.634 €/m² e
1.792 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.220 €/m²) e per case indipendenti (da 1.250 €/m² a 2.530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel d'Azzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel d'Azzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Azzano, mentre la zona di Rizza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rizza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.900 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel d'Azzano in zona Rizza
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Appartamento plurilocale in vendita a castel-d-azzano
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Appartamento plurilocale in vendita a castel-d-azzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Zanetti Massimo
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile
Rizza di Villafranca: appartamento al piano primo di ampie metrature composto da ingresso con balcone che affaccia sulla strada principale, soggiorno, cucina abitabile, tre camere (di cui due matrimoniali) e bagno finestrato (rifatto completamente pochi anni fa). Al piano interrato troviamo un vano adibito a taverna, cantina, ed uno grande in comune con l'appartamento al piano rialzato. Completa la proprietà un'area esterna di circa 300 mq. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione con alcune migliorie che sono state eseguite negli anni. L'immobile potrà essere venduto al momento in cui ci sarà l'acquirente anche per l'altro al piano rialzato. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci ai numeri 331/1772277- 371/3512708 o all?indirizzo e-mail: info@delta-immobiliare.com . Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l?acquisto della casa. Il colloquio è gratuito
