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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel d'Azzano in zona Rizza a 250.000 € (cod.64dfd44d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel d'Azzano in zona Rizza, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1923 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.727 €/m² e
1.883 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.220 €/m²) e per case indipendenti (da 1.250 €/m² a 2.530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel d'Azzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel d'Azzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Azzano, mentre la zona di Rizza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rizza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.900 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel d'Azzano in zona Rizza
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Appartamento plurilocale in vendita a castel-d-azzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Zanetti Massimo
DESCRIZIONE
con garage con posto auto con cantina con cucina abitabile
Rizza di Villafranca: appartamento al piano rialzato di ampie metrature composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere (di cui due matrimoniali) e bagno finestrato. Al piano interrato troviamo un vano adibito a taverna, cantina, un piccolo garage ad uso esclusivo ed uno grande in comune con l'appartamento al piano primo. Completa la proprietà un'area esterna di circa 300 mq con annessa piccola tettoia. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione con alcune migliorie che sono state eseguite negli anni. L'immobile potrà essere venduto al momento in cui ci sarà l'acquirente anche per l'altro al piano primo. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci ai numeri 331/1772277- 371/3512708 o all?indirizzo e-mail: info@delta-immobiliare.com . Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l?acquisto della casa. Il colloquio è gratuito
