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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel d'Azzano in zona Azzano a 178.000 € (cod.64a903c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel d'Azzano in zona Azzano, la richiesta di 178.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1547 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.954 €/m² e
2.097 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.520 €/m² a 2.200 €/m²) e per quadrivani (da 1.565 €/m² a 2.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel d'Azzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel d'Azzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Azzano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Azzano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.825 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel d'Azzano in zona Azzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente costruzione con balcone
CASTEL D'AZZANO - VIA DON MILANI In pienissimo centro, comodo a tutti i principali servizi, proponiamo un ampio quadrilocale al piano rialzato. L'appartamento si compone di: * Spaziosa zona soggiorno-cucina con accesso a un balcone abitabile, perfetto per momenti di relax all'aperto * Camera singola * Camera doppia * Camera matrimoniale * Due bagni, ideali per il massimo comfort * Ripostiglio per una comoda soluzione di stoccaggioCompleta la proprietà un garage singolo, un'ampia cantina, un pezzo di orto e una piscina fuori terra condominiale, situata nel grande giardino condominiale, ideale per rinfrescarsi durante le giornate più calde. Ottima soluzione per chi cerca comfort, praticità e spazi esterni in una posizione centrale e ben servita
