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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel d'Azzano in zona Beccacivetta a 162.000 € (cod.649d2752)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel d'Azzano in zona Beccacivetta, la richiesta di 162.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
162.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2076 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.907 €/m² e
2.048 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.265 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.340 €/m² a 2.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel d'Azzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel d'Azzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Azzano, mentre nella zona di Beccacivetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Beccacivetta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.820 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel d'Azzano in zona Beccacivetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARIES SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con posto auto con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
TRATTATIVA IN CORSO - BICAMERE CON DOPPI SERVIZI DEL 2009, ARREDATO. Castel d'Azzano ( Beccacivetta) in posizione centrale, stabile di recente costruzione, appartamento disposto su due piani, posto al piano terra con ingresso indipendente; composto al PIANO TERRA da: soggiorno, cucina ( 14 mq.), bagno; al PIANO SUPERIORE: 2 locali adibiti a stanze ed un bagno. Cortiletto di propriet di 12 mq. Garage singolo al piano interrato. L'immobile viene venduto arredato come da fotografie ed dotato di aria condizionata su ambedue i livelli. Libero subito. ATTENZIONE: informiamo che stata posta la massima cura per garantire la correttezza dei contenuti della presentazione, in ogni caso essa non ha alcun valore in sede contrattuale. - SC9426222
