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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel d'Azzano in zona Beccacivetta a 162.000 € (cod.649d2752)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel d'Azzano in zona Beccacivetta, la richiesta di 162.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
162.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2076 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.100 €/m² e
2.244 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.240 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.415 €/m² a 2.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel d'Azzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel d'Azzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Azzano, mentre la zona di Beccacivetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Beccacivetta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.815 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel d'Azzano in zona Beccacivetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARIES SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
OPEN HOUSE LUNEDI' 14 LUGLIO DALLE ORE 17:30 ALLE 18:30. TELEFONA E PRENOTA LA TUA VISITA. BICAMERE CON DOPPI SERVIZI DEL 2009, ARREDATO. Castel d'Azzano ( Beccacivetta) in posizione centrale, stabile di recente costruzione, appartamento disposto su due piani, posto al piano terra con ingresso indipendente; composto al PIANO TERRA da: soggiorno, cucina ( 14 mq.), bagno; al PIANO SUPERIORE: 2 locali adibiti a stanze ed un bagno. Cortiletto di propriet di 12 mq. Garage singolo al piano interrato. L'immobile viene venduto arredato come da fotografie ed dotato di aria condizionata su ambedue i livelli. Libero subito. ATTENZIONE: informiamo che stata posta la massima cura per garantire la correttezza dei contenuti della presentazione, in ogni caso essa non ha alcun valore in sede contrattuale. - SC9426222
