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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel d'Azzano in zona Azzano a 180.000 € (cod.649061bc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel d'Azzano in zona Azzano, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1714 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.951 €/m² e
2.126 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 1.380 €/m² a 2.360 €/m²) e per ville (da 1.690 €/m² a 2.600 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel d'Azzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel d'Azzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Azzano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Azzano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.900 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel d'Azzano in zona Azzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARIES SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con climatizzazione
OPEN HOUSE IL GIORNO 4 LUGLIO DALLE 17:30 ALLE 18:30. TELEFONA E PRENOTA LA TUA VISITA! TERRACIELO RISTRUTTURATO NEL 2022. Castel d'Azzano. Composto da: PIANO TERRA: soggiorno (16 mq), cucina abitabile (15 mq), ripostiglio, anti bagno e bagno, corte esclusiva (13 mq); PIANO PRIMO: 2 camere (16 e 14 mq), bagno, locale di 7 mq (attualmente adibito ad antibagno utilizzabile anche come stanza/studio). L'immobile stato ristrutturato nel 2022 e sono stati eseguiti i seguenti lavori: rifacimento del tetto, dell'impianto elettrico, dell'impianto idraulico, dei bagni e della pavimentazione di tutto l'immobile. Si presenta in ottimo stato. Nel prezzo compresa l'aria condizionata (n. 2 split), l'arredamento della cucina, del soggiorno e della camera (ad eccezione degli elettrodomestici). Attualmente abitato dal proprietari e libero dal 31/03/2026. ATTENZIONE: informiamo che stata posta la massima cura per garantire la correttezza dei contenuti della presentazione, in ogni caso essa non ha alcun valore in sede contrattuale - SC9413383
