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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel d'Azzano in zona Azzano a 229.000 € (cod.648a0681)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel d'Azzano in zona Azzano, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3523 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.830 €/m² e
3.026 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.760 €/m² a 2.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel d'Azzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel d'Azzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Azzano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Azzano) è pari a
2.150 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel d'Azzano in zona Azzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina di nuova costruzione con termocondizionamento con balcone di recente costruzione con ascensore
CASTEL D'AZZANO: Nella nuova zona residenziale a due passi da via Marconi, proponiamo bellissimo BILOCALE CON TERRAZZO del 2024, posto al piano primo con ascensore. Composto da: soggiorno con cucina, camera matrimoniale, bagno ed ampio balcone che circonda tutto l'appartamento. L'immobile è in dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, cappotto esterno, serramenti triplovetrocamera in p.v.c. bianchi, tapparelle elettriche, zanzariere, tenda da sole esterna elettrica, sanitari sospesi ed ottima scelta delle finiture interne. Completo di cantina e garage singolo. Venduto completamente arredato ad € 229.000,00 LIBERO SUBITO !!! non aspettare fissa subito una visita chiama lo 045/8521438 oppure 348/1718395
