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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel d'Azzano in zona Azzano a 240.000 € (cod.6473e766)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel d'Azzano in zona Azzano, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2285 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.956 €/m² e
2.095 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.045 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel d'Azzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel d'Azzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Azzano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Azzano) è pari a
1.705 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel d'Azzano in zona Azzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Centro
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con termocondizionamento
Bellissimo appartamento di ottime metrature con giardino angolare, composto da spazioso soggiorno con cucina, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia, lavanderia. Giardino di circa 120 mq ben organizzato da una ottima zona per mangiare all' aperto e godersi le giornate di sole. Al piano scantinato garage e cantina. L'immobile dispone di un sistema di riscaldamento a pavimento alimentato da una caldaia a condensazione, garantendo un'elevata efficienza termica. La qualità dell'aria interna è ottimizzata da un sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) a zona nelle camere. L'isolamento termico è ulteriormente migliorato da serramenti in legno con doppio vetro camera e un cappotto esterno. Sono inoltre presenti climatizzatori e un impianto di allarme. La nostra agenzia è alla ricerca urgente di immobili per la nostra stimata clientela. Offriamo valutazioni gratuite e supporto completo durante tutto il processo di vendita. Chiamateci oggi stesso al 3206693693 per una valutazione gratuita del vostro immobile! Vi aspettiamo nel nostro ufficio a Povegliano Veronese! Venite a trovarci in Piazza 4 Novembre n. 10, proprio accanto alla Chiesa, per scoprire le nostre offerte e ricevere una consulenza personalizzata
