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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel d'Azzano a 269.000 € (cod.646f1439)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel d'Azzano, la richiesta di 269.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2380 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.040 €/m² e
2.177 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel d'Azzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel d'Azzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Azzano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel d'Azzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMACASA AFFILIATO CASTELLO CASE DI B.C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con terrazza
In pregevole ed innovativo contesto residenziale ad alta prestazione energetica, recentissimo appartamento al primo ed ultimo piano, composto di soggiorno con cucina a vista e dotato di ampia e luminosa vetrata scorrevole con affaccio sul terrazzo abitabile. Due camere, due bagni finestrati e ripostiglio. Ripostiglio sottoscala e garage singolo. L’immobile viene venduto parzialmente arredato di cucina e arredi bagno e predisposizione impianto di condizionamento, zanzariere, fotovoltaico (con 2,4 kw), schermature solari, impianto di allarme. Finemente curato nella scelta delle finiture e perfettamente tenuto
