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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel d'Azzano in zona Azzano a 176.000 € (cod.646bd62e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel d'Azzano in zona Azzano, la richiesta di 176.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
176.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1644 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.018 €/m² e
2.175 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.160 €/m²) e per quadrivani (da 1.615 €/m² a 2.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel d'Azzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel d'Azzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Azzano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Azzano) è pari a
1.775 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel d'Azzano in zona Azzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con balcone con cucina abitabile
CASTEL D'AZZANO - APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI In contesto condominiale di poche unità, situato in zona ricercata e tranquilla, proponiamo una soluzione al primo ed ultimo piano disposta su due livelli. L'immobile è attualmente composto da cucina abitabile con ampio balcone, bagno finestrato con doccia e soggiorno abitabile. Al piano superiore troviamo altre 2 stanze con un bagno cieco con vasca. Completano la proprietà un garage singolo con cantina adiacente, la quale si può adibire come taverna oppure può essere rimossa la parete divisoria per rendere il garage doppio in lunghezza
