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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel d'Azzano in zona Beccacivetta a 175.000 € (cod.64660dba)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel d'Azzano in zona Beccacivetta, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.231 €/m² e
2.372 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.210 €/m²) e per case indipendenti (da 1.600 €/m² a 2.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel d'Azzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel d'Azzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Azzano, ma anche la zona di Beccacivetta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Beccacivetta) è pari a
1.825 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Namastè Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Occasionissima Beccacivetta. **Appartamento moderno in zona centrale e tranquilla - Scopri questo splendido appartamento al primo secondo ed ultimo , situato in una piccola palazzina di sole nove unità. Immerso in una zona residenziale centrale, offre un ambiente sereno e confortevole. La nuova costruzione presenta finiture curate nei minimi dettagli, con ottimi materiali che garantiscono qualità e durata nel tempo. L'ingresso accogliente conduce a un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax o per intrattenere gli amici. Da qui, si accede a un ampio terrazzo, ideale per godere di piacevoli serate all'aperto. La cucina è funzionale e ben organizzata,: una matrimoniale spaziosa . Completa l'immobile un ampio garage singolo al piano interrato e una cantina utile per riporre oggetti. Questo appartamento è disponibiler per la fine di quest'anno e rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione moderna e ben posizionata. Non perdere l'occasione di visitarlo! - - IPE kWh/m2
