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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel d'Azzano in zona Beccacivetta a 343.000 € (cod.6458ec98)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel d'Azzano in zona Beccacivetta, la richiesta di 343.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
343.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1905 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.922 €/m² e
2.060 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 1.965 €/m²) e per case indipendenti (da 1.525 €/m² a 2.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel d'Azzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel d'Azzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Azzano, ma anche la zona di Beccacivetta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Beccacivetta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.725 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel d'Azzano in zona Beccacivetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con termocondizionamento con balcone
Da Privato. In piacevole contesto di sole 4 unità, privato vende recente appartamento al piano terra con ampio giardino. L'immobile è composto da cucina e soggiorno, una camera matrimoniale da 16,40mq dotata di comoda cabina armadio da 5mq e balcone, due camere singole da 11,20mq entrambe con balcone e due bagni finestrati. Va a completare l'appartamento uno studio da 10mq, una spaziosa cantina da 12mq e doppio garage da 36mq, tutti raggiungibili da scala privata. Casa completamente green, con riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentata da sola energia elettrica. E' provvista di pannelli fotovoltaici
