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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel d'Azzano a 319.000 € (cod.6457cef4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel d'Azzano, la richiesta di 319.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASTEL D'AZZANO S.A.S.) a
319.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1772 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.276 €/m² e
2.425 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel d'Azzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel d'Azzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Azzano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel d'Azzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASTEL D'AZZANO S.A.S.
VIA MARCONI 15/A, Castel d'Azzano (VR)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione di recente ristrutturazione
Appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino di proprietà, in piccola palazzina di 5 unità L'immobile è in prossima ristrutturazione e verrà consegnato finito NUOVO in tutte le sue parti a Dicembre 2025 L'abitazione è composta da una zona giorno con accesso ad un terrazzo di circa 74 mq Nella zona notte tre camere e doppi servizi ambedue con finestra. Tramite un ascala interna si può accedere al piano scantinato dove si trova una cantina di circa 40 mq adibita a taverna ed un garage doppio. Completa l'abitazione un giardino di proprietà di circa 185 mq. Sono possibili piccole modifiche e la personalizzazione dell'immobile con la scelta delle finiture. Impianto di riscaldamento a pavimento. Full elettric Predisposizione di due punti per la climatizzazione
