Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel d'Azzano in zona Azzano a 389.000 € (cod.6446d932)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel d'Azzano in zona Azzano, la richiesta di 389.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASTEL D'AZZANO S.A.S.) a
389.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1945 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.503 €/m² e
2.675 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 1.395 €/m² a 2.545 €/m²) e per ville (da 1.650 €/m² a 2.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel d'Azzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel d'Azzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Azzano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Azzano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.010 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Castel d'Azzano in zona Azzano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASTEL D'AZZANO S.A.S.
VIA MARCONI 15/A, Castel d'Azzano (VR)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con termocondizionamento con balcone con terrazza di nuova costruzione
Porzione di bifamiliare NUOVA in pronta consegna. Zona tranquilla e centrale di Castel d'Azzano, comoda a tutti i servizi. L'immobile è sviluppato su tre livelli: Al piano terra troviamo soggiorno e cucina open space di circa 40mq. ed un bagno con finestra; tramite due portefinestre, si può accedere al giardino privato. Al piano superiore sono presenti 3 camere, di cui una matrimoniale, una doppia, una singola e un bagno con finestra; due camere si affacciano su di un terrazzino. Al piano scantinato completano la proprietà un'autorimessa doppia di 40 mq circa con due basculanti e una cantina di 21mq, adibibile a taverna. Giardino di proprietà sui tre lati di circa 200 mq. L'immobile è nuovo, già terminato ed in pronta consegna; classe A 4, riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici 4,5 kW/h
