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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel d'Azzano a 600.000 € (cod.642c04aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel d'Azzano, la richiesta di 600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da La Tua Casa di Martina Federico) a
600.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.906 €/m² e
2.062 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel d'Azzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel d'Azzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Azzano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castel d'Azzano
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Attico plurilocale in vendita a castel-d-azzano
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Attico plurilocale in vendita a castel-d-azzano
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Attico plurilocale in vendita a castel-d-azzano
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Attico plurilocale in vendita a castel-d-azzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Tua Casa di Martina Federico
Corso Vittorio Emanuele II, 1, Villafranca di Verona (VR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
Meraviglioso attico inserito all'interno del complesso "La Bernascona" in corte storica, completamente ristrutturato, a soli 5 km dal centro di Verona. L'appartamento si sviluppa su due livelli e dispone di doppio ingresso: uno dalla corte storica da cui si accede al vano scale comune ad una sola altra unità abitativa e l'altro indipendente da un piccolo giardino privato con ascensore di proprietà . L'ingresso al piano primo si compone di un'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista che affaccia su un terrazzo abitabile coperto di circa 30 mq. Completa il piano una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale, una camera singola, un secondo bagno e un ripostiglio. Attraverso l'ampia scala in legno si accede al piano superiore con zona soppalcata a vista sul soggiorno, dove troviamo una ulteriore camera e un bagno. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, travi a vista, cappotto interno, predisposizione per aria condizionata in ogni locale, termostato per la regolazione della temperatura in ogni locale e posto auto
