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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel d'Azzano in zona Beccacivetta a 175.000 € (cod.63c120e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel d'Azzano in zona Beccacivetta, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1944 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.879 €/m² e
2.016 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel d'Azzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel d'Azzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Azzano, mentre nella zona di Beccacivetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Beccacivetta) è pari a
1.785 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel d'Azzano in zona Beccacivetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Da Privato. Appartamento al piano rialzato in palazzina di otto unità abitative, composto da soggiorno, cucina abitabile con balcone unico annesso al salotto, disimpegno tra zona giorno e zona notte, due camere di cui la matrimoniale con annesso balcone, bagno con vasca. Nel piano interrato troviamo un garage doppio in lunghezza con cantina adiacente. Complessivamente la superficie commerciale è di circa 90 metri quadrati. Appartamento in ottime condizioni interne, riscaldamento autonomo, caldaia sostituita recentemente, infissi nuovi, dotati di doppio vetro. Certificazione energetica disponibile. Recentemente installati impianto di allarme con sensori su ogni serramento e impianto di aria condizionata ad inverter. Portoncino d'ingresso blindato. Situato in posizione molto tranquilla, comoda ai principali servizi. Appartamento completamente arredato con cucina moderna dotata di forno elettrico, lavastoviglie, frigorifero e gas tutto funzionante, soggiorno con comodo divano moderno e parete porta tv, camera da letto matrimoniale con letto, armadio a 6 ante, cassettone, cameretta con armadio a 4 ante e scrivania. Disponibile da subito
