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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castagnaro in zona Menà a 165.000 € (cod.6548cc84)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castagnaro in zona Menà, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
226 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
730 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
730 €/m² e
909 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPARTI EDIFICATI LUNGO LA S.S. E FRAZIONE DI MENA`) per case indipendenti (da 520 €/m² a 1.100 €/m²) e per ville (da 550 €/m² a 1.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castagnaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castagnaro, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Menà.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Menà, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
835 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,33%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castagnaro in zona Menà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GeG REAL ESTATE AND TOURISM
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina con caminetto
CASTAGNARO – VIA ZENONA Ampia casa singola con oltre 4.000 mq di terreno, di cui 2.700,00 seminativo. In posizione tranquilla e comoda al centro del paese, proponiamo ampia casa singola disposta su due livelli e circondata da un grande terreno di proprietà. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da ampia cucina, soggiorno, ripostiglio, bagno e cantina collegata. Al piano primo troviamo la zona notte, con tre camere matrimoniali e un bagno di servizio. A completare la proprietà sono presenti: una stanza aggiuntiva al piano terra con accesso indipendente, collegabile alla zona giorno, ideale come studio, locale hobby o quarta camera; due box auto; legnaia esterna; camino esterno; pollaio. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e tutta la tranquillità della campagna a pochi passi dal centro
