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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castagnaro in zona Menà a 150.000 € (cod.6522e0ae)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castagnaro in zona Menà, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
224 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
669 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
821 €/m² e
926 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPARTI EDIFICATI LUNGO LA S.S. E FRAZIONE DI MENA`) per case indipendenti (da 455 €/m² a 1.300 €/m²) e per case semindipendenti (da 485 €/m² a 865 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castagnaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castagnaro, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Menà, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
730 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+17,08%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castagnaro in zona Menà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ready House
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con giardino con cucina abitabile
Casa indipendente a Castagnaro. Se stai cercando una soluzione che unisca spazio, comfort e totale indipendenza, questa casa è ideale per te. Situata in una zona tranquilla ma comoda ai principali servizi, l’abitazione si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi, luminosi e ben organizzati. Al piano seminterrato trovi un ampio garage doppio, una taverna accogliente perfetta per momenti di convivialità, una pratica cantina per vini e scorte, una spaziosa lavanderia e vari ripostigli che permettono di mantenere ordine e funzionalità in ogni momento. Salendo al piano principale, il cuore della casa ti accoglie con una cucina abitabile luminosa e accogliente, un salotto separato ideale per il relax quotidiano, un bagno finestrato con doccia e ben quattro camere da letto matrimoniali, perfette per una famiglia numerosa o per chi desidera dedicare spazi a studio, hobby e lavoro. L’immobile è stato inoltre migliorato recentemente con serramenti in PVC di ultima generazione e cappotto termico, garantendo un’ottima efficienza energetica e un comfort abitativo superiore. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno, organizzato e ricco di comodit
