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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castagnaro in zona Menà a 115.000 € (cod.644c17f0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castagnaro in zona Menà, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Giriolo Barbara) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
958 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
650 €/m² e
744 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castagnaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castagnaro, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Menà.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento senza ascensore con giardino con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Nel cuore della tranquilla frazione di Menà a Castagnaro, proponiamo in vendita una deliziosa porzione di bifamiliare. Questo immobile, costruito negli anni '90 e venduto arredato con gusto, rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano la comodità dell'accesso alle principali arterie stradali. Situata nelle immediate vicinanze della Transpolesana 434, questa proprietà consente facili collegamenti verso le città di Verona e Rovigo. La posizione strategica è ideale non solo per chi lavora nelle adiacenti aree urbane ma anche per famiglie o persone alla ricerca di tranquillità senza rinunciare ai servizi essenziali. L'immobile si sviluppa su due livelli; al piano terra troviamo un accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno perfetto per il relax quotidiano. La cucina separata offre uno spazio funzionale dove dedicarsi alla preparazione dei pasti ed è completata da pratici accessori come una lavanderia interna e un bagno comodo. Salendo al primo piano ci accoglie un ampio disimpegno che porta a due generose stanze matrimoniali: ideali sia per coppie che famiglie in crescita. Non mancano spazi aggiuntivi come ripostiglio finestrato utilissimo e un grande bagno dotato di vasca spaziosa, offrendo così comfort dopo una lunga giornata. A servizio della proprietà c'è inoltre il garage privato capace di ospitare l'auto e biciclette mentre il giardino esclusivo permette momenti all'aperto immersi nella natura circostante. Questo immobile non è soltanto casa ma una vera opportunità abitativa pronta ad accogliervi! Se sei interessato a maggiori informazioni o desideri fissare una visita direttamente sul posto, ti invitiamo a contattare la nostra agenzia immobiliare di fiducia