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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casaleone a 213.000 € (cod.65fb2736)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Casaleone, la richiesta di 213.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
213.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1065 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
786 €/m² e
1.001 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZIONE SUSTINENZA E COMPARTI RESIDENZIALI/PRODUTTIVI LIMITROFI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casaleone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casaleone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sustinenza.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Primacasa - Filiale di Isola della Scala
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con posto auto da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con terrazza con caminetto di recente ristrutturazione con angolo cottura
Complesso immobiliare composto da villa cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, terrazzo, taverna e cantina e da una casa a schiera con ingresso/soggiorno, cucina, 2 camere e doppi servizi. Come accessori ampia corte con doppio garage. Abitabili da subito. L’offerta che vi presentiamo è un\'opportunità unica per famiglie numerose: due abitazioni distinte, ognuna con utenze indipendenti e entrambe già abitabili. La prima è una splendida villa costruita nel 1980, sviluppata su due livelli fuori terra più un piano interrato, che si distingue per i suoi dettagli autentici e la cura costante. I pavimenti in ceramica originale, ancora in condizioni impeccabili, raccontano una storia di qualità e durata. I serramenti in legno con vetro termopan, arricchiti da scuretti in legno, preservano il calore domestico e donano un tocco di calda eleganza. Il tetto, costantemente monitorato, mantiene la sua integrità e l’intera impiantistica funziona senza alcun problema. Recentemente, il servizio al piano terra è stato rinnovato completamente, offrendo comfort moderno senza rinunciare allo stile. Nel soggiorno, il caminetto a legna crea un’atmosfera accogliente e contribuisce efficacemente al riscaldamento nei mesi più freddi, regalando momenti indimenticabili. La cucina principale è affiancata da un angolo cottura nella taverna, ideale per ogni esigenza. Le tubazioni in rame del riscaldamento garantiscono affidabilità e assenza di perdite, mentre l’approvvigionamento idrico proveniente dal pozzo assicura autonomia. Al piano primo, sopra la taverna, un grande terrazzo aggiunge un tocco esclusivo, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. L’ambiente interrato ospita una cantina abitabile, uno spazio versatile pronto a trasformarsi in sala TV o studio, a seconda delle vostre esigenze. La seconda abitazione è una casa a schiera su due livelli, ristrutturata alla fine degli anni \'70 e mantenuta con grande attenzione. Anche qui i pavimenti in ceramica confermano una solida qualità, mentre gli impianti sono in perfetto[…]

