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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casaleone in zona Venera a 89.000 € (cod.65f28e6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casaleone in zona Venera, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Angolo Casa Immobiliare) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
898 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.019 €/m² e
1.188 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZIONE SUSTINENZA E COMPARTI RESIDENZIALI/PRODUTTIVI LIMITROFI) per appartamenti (da 655 €/m² a 1.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casaleone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casaleone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sustinenza, mentre la zona di Venera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Venera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
945 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casaleone in zona Venera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con garage con posto auto con cantina con balcone di nuova costruzione
Appartamento ben dimensionato al piano primo e comodo a tutte le principali vie di comunicazione, si compone di ingresso su ampio soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio lavanderia, due balconi, garage. Viene venduto come investimento perche' ad og […]
