Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casaleone in zona Sustinenza a 138.000 € (cod.65ccfac0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casaleone in zona Sustinenza, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
575 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
769 €/m² e
1.012 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZIONE SUSTINENZA E COMPARTI RESIDENZIALI/PRODUTTIVI LIMITROFI) per case indipendenti (da 545 €/m² a 1.185 €/m²) e per case semindipendenti (da 500 €/m² a 1.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casaleone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casaleone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sustinenza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sustinenza, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
870 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-18,91%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Casaleone in zona Sustinenza
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con cucina abitabile
Mingoni & Partners propone in vendita a Casaleone una spaziosa casa singola libera su quattro lati, ideale per chi cerca indipendenza, comfort e grandi ambienti. La proprietà, disposta su due livelli fuori terra, accoglie al piano terra un ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana e un bagno. Salendo al primo piano troviamo una zona notte davvero generosa, composta da quattro camere matrimoniali, una camera aggiuntiva, pratico ripostiglio e bagno di servizio: la soluzione perfetta per famiglie numerose o per chi desidera ambienti versatili da personalizzare. All'esterno, l'immobile è circondato da un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto o per chi ama gli spazi verdi. Completano la proprietà un box auto doppio e un posto auto esterno. Punti di forza: -Totale indipendenza (libera su 4 lati) -Ampie metrature interne -Giardino esclusivo -Ideale per famiglie o per chi cerca spazio e tranquillità La foto della divisione del terreno è indicativa. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
