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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casaleone in zona Sustinenza a 98.000 € (cod.656c4394)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casaleone in zona Sustinenza, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
685 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
906 €/m² e
1.012 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZIONE SUSTINENZA E COMPARTI RESIDENZIALI/PRODUTTIVI LIMITROFI) per case indipendenti (da 520 €/m² a 1.155 €/m²) e per case semindipendenti (da 525 €/m² a 1.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casaleone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casaleone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sustinenza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sustinenza, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
830 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,31%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casaleone in zona Sustinenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Primacasa - Filiale di Cerea
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage di recente costruzione di recente ristrutturazione
A Sustinenza di Casaloleone, in zona tranquilla e residenziale, proponiamo imperdibile casa singola libera su quattro lati, una soluzione rara per tipologia e indipendenza. L’abitazione dispone di ingresso esclusivo e giardino privato, perfetto per chi desidera privacy e spazi esterni da vivere in totale libertà. Completa la proprietà un garage doppio, ideale per due auto e ulteriore spazio di deposito. All’interno troviamo ambienti ben distribuiti e luminosi: Cucina nuova Bagno recentemente ristrutturato Due ampie camere matrimoniali, con possibilità di ricavare una terza camera Sala da pranzo e soggiorno separati, entrambi molto luminosi La casa è pronta da abitare fin da subito, senza necessità di interventi, ideale per famiglie o per chi cerca indipendenza e comfort. Prezzo davvero interessante e competitivo per la tipologia proposta
