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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casaleone in zona Sustinenza a 210.000 € (cod.64f64aba)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casaleone in zona Sustinenza, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
807 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
678 €/m² e
933 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZIONE SUSTINENZA E COMPARTI RESIDENZIALI/PRODUTTIVI LIMITROFI) per case indipendenti (da 450 €/m² a 990 €/m²) e per appartamenti (da 575 €/m² a 1.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casaleone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casaleone, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sustinenza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sustinenza, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
720 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,87%), come per la zona di Sustinenza (-13,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casaleone in zona Sustinenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Primacasa affiliato - casaleone - leone case s.a.s
DESCRIZIONE
con garage con giardino con posto auto con balcone con cantina con caminetto
In una tranquilla zona residenziale di Sustinenza di Casaleone, proponiamo in vendita una casa singola con ampio giardino, ideale per chi cerca indipendenza e tranquillità.L 'abitazione si sviluppa su due livelli, con ambienti ampi e ben distribuiti. […]
