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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Casaleone a 219.000 € (cod.64e87af7)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Casaleone, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
706 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
945 €/m² e
1.046 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case semindipendenti (da 625 €/m² a 1.145 €/m²) e per appartamenti (da 640 €/m² a 1.055 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Casaleone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casaleone, sono presenti al momento circa cento annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sustinenza.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Casaleone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone
casaleone (vr), via facciabella n. 1/b, a circa 4 km dal centro paese, in zona agricola, piena proprietà di complesso immobiliare a due piani fuori terra ed uno interrato, costituito da unità commerciale (adibita a discobar con cucina, spogliatoio, servizi e deposito) con area cortiva con chiosco, da un'abitazione al piano primo con ingresso indipendente e cantina al piano seminterrato, nonché di area esterna adibita a parcheggio e terreni agricoli in parte a servizio dell'attività di ristorazione. CLASSE ENERGETICA: Non Dichiarata (Classe Energetica non disponibile
