L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Casaleone in zona Venera a 65.000 € (cod.64c57426)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casaleone in zona Venera, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Angolo Casa Immobiliare) a 65.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 764 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 805 €/m² e 878 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZIONE SUSTINENZA E COMPARTI RESIDENZIALI/PRODUTTIVI LIMITROFI) per appartamenti (da 780 €/m² a 1.095 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Casaleone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casaleone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sustinenza, ma anche la zona di Venera è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Venera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 940 €/m² per appartamenti in vendita.

•  Sito Istituzionale: Casaleone
•  Wikipedia: Casaleone
•  Mercato Immobiliare a Casaleone
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Venera