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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casaleone in zona Venera a 89.000 € (cod.63da9a35)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casaleone in zona Venera, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Angolo Casa Immobiliare) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
898 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
817 €/m² e
892 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZIONE SUSTINENZA E COMPARTI RESIDENZIALI/PRODUTTIVI LIMITROFI) per appartamenti (da 780 €/m² a 1.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casaleone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casaleone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sustinenza, ma anche la zona di Venera è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Venera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
940 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casaleone in zona Venera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone
Appartamento ben dimensionato al piano primo e comodo a tutte le principali vie di comunicazione , si compone di ingresso su ampio soggiorno, due camere, bagno , ripostiglio lavanderia , due balconi, garage. Viene venduto come investimento perche' ad oggi locato fino a luglio 2026. Ottima opportunit
