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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Caprino Veronese in zona Pesina a 295.000 € (cod.6623a36e)
Secondo Caasa, per il casale a Caprino Veronese in zona Pesina, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2251 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.744 €/m² e
2.341 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTE SUD DEL TERR.COMU.COMP.IL CAPOLUOGO, LE FRAZ. DI PESINA, CEREDELLO, S.M...) per casali (da 1.115 €/m² a 2.945 €/m²) e per appartamenti (da 1.580 €/m² a 3.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caprino Veronese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caprino Veronese, sono presenti al momento circa cento annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pesina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pesina, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.790 €/m² per casali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte aumento (+10,82%).
Invece i prezzi per la zona di Pesina (-20,93%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Caprino Veronese in zona Pesina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GARDARENT SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Nella caratteristica località di Rubiana, a soli due minuti d'auto dal centro di Caprino V. se, inserito in un borgo antico molto caratteristico, proponiamo un suggestivo rustico terra cielo ristrutturato. L'abitazione si sviluppa su una superficie di circa 129 mq c. a. , si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da ambienti accoglienti, ben distribuiti e ricchi di atmosfera
