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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caprino Veronese in zona Pesina a 1.360.000 € (cod.65f7bfa5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Caprino Veronese in zona Pesina, la richiesta di 1.360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.360.000 € per una
superficie commerciale di
507 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2682 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.350 €/m² e
2.720 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTE SUD DEL TERR.COMU.COMP.IL CAPOLUOGO, LE FRAZ. DI PESINA, CEREDELLO, S.M...) per case indipendenti (da 1.690 €/m² a 3.380 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.480 €/m² a 3.390 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caprino Veronese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caprino Veronese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pesina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pesina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.485 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caprino Veronese in zona Pesina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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CAPRINO VERONESE - In collina sul prestigioso Colle di San Michele, proponiamo ampia ed elegante villa singola di design degli anni 80. Villa Teresa è disposta su più livelli, ma comunque comodamente accessibile, grazie ad un meraviglioso giardino di […]
