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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caprino Veronese a 195.000 € (cod.65ee2ee3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caprino Veronese, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1756 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.117 €/m² e
2.588 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.580 €/m² a 3.130 €/m²) e per trivani (da 1.875 €/m² a 3.075 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Caprino Veronese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caprino Veronese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pesina.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caprino Veronese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
InfinityCasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con terrazza da ristrutturare con balcone con cucina abitabile con cortile
STAI CERCANDO UN APPARTAMENTO CON AMPI SPAZI, TERRAZZA ABITABILE E INSERITO IN UN CONDOMINIO DI POCHE UNITA'? ECCO LA SOLUZIONE PERFETTA PER TE! ZONA: L'immobile è situato a Caprino Veronese, nella vicina frazione di Boi che si trova a meno di due chilometri dal centro paese. Il condominio dove si trova l'appartamento si inserisce in una zona molto riservata e tranquilla. Proseguendo verso Costermano, si può raggiungere il Lago di Garda in circa dieci minuti. PUNTI DI FORZA: - Contesto di sole 4 unità abitative - Buona metratura interna - Terrazza abitabile e balcone - Garage e locale cantina/lavanderia - Assenza di spese condominiali PROPRIETA': Superato il portoncino condominiale, una scala conduce all’appartamento situato al primo piano. L’ingresso si apre su un corridoio che accompagna alla luminosa zona giorno di circa 25 mq e alla cucina abitabile. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto ad una terrazza abitabile, ideale per pranzi, cene e piacevoli momenti di relax all’aperto. Un secondo corridoio conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con accesso al balcone, una camera singola e un bagno finestrato. Al piano terra completano la proprietà: una spaziosa cantina, ideale anche come locale lavanderia, e un comodo garage singolo di circa 20 mq. Esternamente è presente un ampio cortile condominiale a servizio delle unità abitative. CARATTERISTICHE: L’edificio, costruito negli anni ’80, è composto da sole 4 unità, garantendo così un contesto tranquillo e riservato. Ogni appartamento è dotato di caldaia autonoma e, nello specifico, quella dell’immobile in oggetto è stata sostituita nel 2018. Sempre nel 2018 sono stati inoltre eseguiti interventi di manutenzione e ammodernamento, tra cui il rifacimento del bagno, la predisposizione degli impianti per la lavanderia nel locale cantina e il rifacimento della pavimentazione delle terrazze dell’appartamento. Si precisa che l’immobile è attualmente locato fino al 31/01/2027 e sarà quindi libero a partire da tale data. L’immobile viene ve[…]
