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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caprino Veronese a 825.000 € (cod.65d985fc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Caprino Veronese, la richiesta di 825.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
825.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.284 €/m² e
2.693 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.525 €/m² a 3.180 €/m²) e per ville (da 1.875 €/m² a 3.470 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Caprino Veronese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caprino Veronese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pesina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caprino Veronese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INNEREBNER REAL ESTATE & CONSULTING SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione
Benvenuti nella vostra oasi privata sopra il Lago di Garda! Nell'idilliaca località di Ori (Caprino Veronese), questa esclusiva proprietà coniuga la privacy assoluta con l'incomparabile stile di vita italiano. In una spettacolare posizione collinare isolata, potrete godere qui del massimo della tranquillità, della serenità e di una qualità di vita senza pari. Il vero highlight di questa proprietà è il terreno di circa 1 ettaro. Un vero paradiso naturale che combina armoniosamente l’eleganza di un parco ben curato, un giardino mediterraneo con uliveto privato e la bellezza incontaminata della natura allo stato puro. Qui troverete il vostro rifugio personale sotto il sole del Veneto. I punti di forza in sintesi: Posizione esclusiva: Caprino Veronese (frazione di Ori) – posizione isolata su una collina, assolutamente tranquilla e riservata. Terreno da sogno: circa 10.000 m² (1 ha) di area versatile con carattere di parco, giardino e ulivi. Condizioni e comfort: l'affascinante casa si sviluppa su due piani spaziosi ed è stata ristrutturata con cura e stile solo pochi anni fa. Arrivo e benessere: un cancello d'ingresso elettronico garantisce la massima sicurezza e privacy; per i vostri veicoli è disponibile un comodo doppio posto auto coperto (per due auto). Questa proprietà è più di un semplice immobile: è uno stile di vita. Perfetta per gli amanti della natura, gli individualisti e tutti coloro che cercano qualcosa di speciale
