Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Caprino Veronese in zona Caprino Veronese a 389.000 € (cod.65d95ff4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Caprino Veronese, la richiesta di 389.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE A. MENEGHETTI) a
389.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2161 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.624 €/m² e
3.011 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTE SUD DEL TERR.COMU.COMP.IL CAPOLUOGO, LE FRAZ. DI PESINA, CEREDELLO, S.M...) per case indipendenti (da 1.480 €/m² a 3.390 €/m²) e per ville (da 1.940 €/m² a 3.695 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caprino Veronese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caprino Veronese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caprino Veronese.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Caprino Veronese) è pari a
2.350 €/m², molto vicina ai valori della zona Pesina che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caprino Veronese in zona Caprino Veronese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza di nuova costruzione
Rif. 460 - Caprino Veronese - NUOVA CASA SINGOLA € 389.000,00 In prima collina a meno di un km dal centro paese in vista panoramica e parziale lago, nuova casa SINGOLA di mq.c. 180 attualmente allo stato grezzo e quindi PERSONALIZZABILE, portico abitabile e giardino di circa 150 mq.. VERO AFFARE !!! PREZZO da intendersi“finita chiavi in mano”". Si avvisa la gentile Clientela che alcune immagini possono riferirsi alla possibilità di sviluppo di restauro o costruzione dell'immobile (rendering, bozze di progetto e/o altro). Si avvisa la gentile Clientela che l'indirizzo, per motivi di privacy, potrebbe essere solo indicativo della zona ove è sito l'immobile o potrebbe riferirsi alla Nostra sede più vicina all'immobile in vendita. Attenzione: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Rif. 460 - Caprino Veronese - NUOVA CASA SINGOLA € 389.000,00 In prima collina a meno di un km dal centro paese in vista panoramica e parziale lago, nuova casa SINGOLA di mq.c. 180 attualmente allo stato grezzo e quindi PERSONALIZZABILE, portico abitabile e giardino di circa 150 mq.. VERO AFFARE !!! PREZZO da intendersi“finita chiavi in mano”". Si avvisa la gentile Clientela che alcune immagini possono riferirsi alla possibilità di sviluppo di restauro o costruzione dell'immobile (rendering, bozze di progetto e/o altro). Si avvisa la gentile Clientela che l'indirizzo, per motivi di privacy, potrebbe essere solo indicativo della zona ove è sito l'immobile o potrebbe riferirsi alla Nostra sede più vicina all'immobile in vendita. Attenzione: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Rif. 460 - Caprino Veronese - NUOVA CASA SINGOLA € 389.000,00 In prima collina a meno di un km dal centr[…]
