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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caprino Veronese in zona Pesina a 219.000 € (cod.65d5651a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caprino Veronese in zona Pesina, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1825 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.457 €/m² e
2.824 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTE SUD DEL TERR.COMU.COMP.IL CAPOLUOGO, LE FRAZ. DI PESINA, CEREDELLO, S.M...) per appartamenti (da 1.870 €/m² a 3.190 €/m²) e per quadrivani (da 1.800 €/m² a 3.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caprino Veronese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caprino Veronese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pesina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pesina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.450 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,11%).
Invece i prezzi per la zona di Pesina (+2,62%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caprino Veronese in zona Pesina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobilred
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina da ristrutturare di recente costruzione con balcone con ascensore
OCCASIONE! Appartamento Quadrilocale nel Cuore di Caprino. Scopri questa affascinante proprietà situata al 3º piano nel centro di Caprino, circondata da tutti i servizi essenziali. L'appartamento vanta 120 m² commerciali e 97 m² calpestabili, perfetti per una famiglia che ricerca spazio. Con 4 locali ben distribuiti, troverai 2 camere da letto matrimoniali e una singola accoglienti, un soggiorno luminoso e una cucina a vista funzionale, il tutto servito da 2 bagni. La proprietà si distingue per la sua eccellente esposizione su tutti i quattro punti cardinali (Nord, Sud, Est, Ovest), garantendo luce naturale durante l'intera giornata. Godrai di 4 balconi, ideali per momenti di relax all'aperto. Costruito nel 1990 e mantenuto in buono stato, l'immobile è dotato di riscaldamento a gas naturale. L'aria condizionata assicura il massimo comfort in ogni stagione. Non manca nulla: il box auto è incluso nel prezzo, così come la cantina pratica e spaziosa per l'archiviazione. Questa è l'opportunità ideale per chi desidera una soluzione abitativa completa e ben servita, senza compromessi sulla qualità. Contattaci oggi per una visita esclusiva
