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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caprino Veronese in zona Pesina a 335.000 € (cod.65b193eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caprino Veronese in zona Pesina, la richiesta di 335.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2680 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.197 €/m² e
2.512 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTE SUD DEL TERR.COMU.COMP.IL CAPOLUOGO, LE FRAZ. DI PESINA, CEREDELLO, S.M...) per appartamenti (da 1.575 €/m² a 3.210 €/m²) e per trivani (da 2.020 €/m² a 3.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caprino Veronese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caprino Veronese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pesina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pesina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.395 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,28%).
Invece i prezzi per la zona di Pesina (+1,40%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caprino Veronese in zona Pesina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GS Affi Real Estate Srl
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza per vacanza con balcone con climatizzazione
CAPRINO VERONESE - - BOI - Proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale di 125 mq con garage situato nel comune di Caprino Veronese.L 'immobile si trova all 'interno di una zona residenziale tranquilla, circondata da ampi spazi verdi e paesaggi naturali che regalano privacy e relax assoluto. Presenza di aree aperte con vista sulle montagne circostanti, ideali per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino ma senza rinunciare ai principali servizi raggiungibili facilmente in pochi minuti d 'auto.L 'appartamento è sviluppato su due livelli e si trova all 'interno di una quadrifamiliare che offre ambienti spaziosi e ben distribuiti.Al primo piano troviamo ingresso su ampia zona giorno con cucina e terrazza, una camera matrimoniale con balcone e un bagno finestrato. Al piano secondo invece ampia stanza di circa 46 mq con ulteriore terrazzo. Gli affacci esterni garantiscono luce naturale durante tutto l 'arco della giornata ed una piacevole sensazione di apertura verso la natura circostante.Posizione strategica per i servizi e a pochi minuti dal Lago di Garda e comoda all 'autostrada A22.Approvazione del progetto entro 6 mesi, ma possibilità di prenotare l 'immobile. - - massimo comfort e risparmio energetico- Riscaldamento a pavimento e split per aria fredda già installati- Spazi luminosi, finiture moderne possibilità di personalizzazione- Pannelli fotovoltaici Soluzione ideale come prima casa, residenza vacanze o investimento immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata
