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Casa indipendente in vendita a Caprino Veronese in zona Pazzon a 690.000 € (cod.65a7c2ae)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Caprino Veronese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caprino Veronese, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pazzon, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 2.010 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,69%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
690.000 €
Superficie:
695 m²
Prezzo al m²:
992 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
D
IPE:
174.8 kwh/m²
Città:
Caprino Veronese (VR)
Zona OMI:
B1 (PARTE SUD DEL TERR.COMU.COMP.IL CAPOLUOGO,LE FRAZ. DI PESINA,CEREDELLO,S.MARTINO,LUBIARA,PAZZON,VILMEZZANO, ZONE LIMIT.)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 21 aprile 2026

PROPOSTO DA:

logo Engel & Völkers Bardolino

Engel & Völkers Bardolino

VIA DANTE ALIGHIERI 26, Bardolino (VR)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto

Quando i borghi hanno qualcosa da raccontare, meritano una platea capace di ascoltare e di coglierne la bellezza e l’unicità. È proprio il caso di questa affascinante proprietà, che conserva e racconta il sapore autentico di un tempo. Situata all’interno di un antico borgo ricco di storia, l'abitazione principale è stata ristrutturata nel 2010 con grande cura e attenzione, nel pieno rispetto dell’anima originaria dell’edificio. Dall'atrio di ingresso una scala conduce a un ampio ambiente open space dove cucina, sala da pranzo e soggiorno si fondono armoniosamente. L’accesso diretto al giardino pensile, le travi a vista del soffitto e la stufa in maiolica posta al centro della sala creano un’atmosfera accogliente e familiare. Un corridoio conduce a una suggestiva stanza studio, con un secondo accesso al giardino e impreziosita da un grazioso camino. Pochi gradini conducono alla zona notte, composta da un comodo bagno e due camere da letto, separate da una luminosa sala con camino e vetrata scorrevole che permette l’accesso a una splendida terrazza con vista sulla vallata. Dal pianerottolo di ingresso, si accede direttamente all’altra parte della proprietà. Questa porzione comprende una grande sala pranzo con cucina e un importante camino, due camere da letto, un bagno. Da qui si accede a una spettacolare terrazza di circa 134 mq che offre una vista panoramica a 360 gradi. Gli spazi esterni racchiudono numerosi angoli suggestivi tutti da scoprire: un giardino pensile ideale per rilassarsi durante le calde giornate estive, un incantevole camminamento che costeggia il corso d’acqua e conduce fino all’antico mulino e una grande terrazza che regala una meravigliosa vista sulla valle. Elementi che contribuiscono a rendere questa proprietà davvero unica e ricca di fascino. Completano la proprietà un antico mulino ricco di storia e un rustico di circa 190 mq, che offrono ulteriori possibilità di valorizzazione. Grazie alla sua configurazione e al suo grande valore storico, la proprietà si presta a molteplici utili[…]

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