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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caprino Veronese in zona Pazzon a 125.000 € (cod.6592eec4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caprino Veronese in zona Pazzon, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO CAPRINO S.R.L.) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2403 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.292 €/m² e
2.698 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTE SUD DEL TERR.COMU.COMP.IL CAPOLUOGO, LE FRAZ. DI PESINA, CEREDELLO, S.M...) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.505 €/m²) e per bivani (da 1.425 €/m² a 4.050 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caprino Veronese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caprino Veronese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pesina, mentre la zona di Pazzon risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pazzon, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.965 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,41%).
Invece i prezzi per la zona di Pazzon (-8,44%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caprino Veronese in zona Pazzon
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Nel cuore della suggestiva località di Pazzon, nel comune di Caprino Veronese, si trova un accogliente appartamento di 52 mq, perfetto per chi cerca un rifugio tranquillo. Costruito nel 2003, l'immobile si distingue per la sua mansarda con travi a vista, che dona un tocco di calore e autenticità all'ambiente. Le finiture rustiche ed eleganti creano un'atmosfera accogliente e raffinata, ideale per chi apprezza il connubio tra tradizione e comfort moderno. L'appartamento è composto da due locali ben distribuiti, una camera da letto spaziosa e un bagno funzionale. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla vicinanza con i servizi e le bellezze naturali della zona. Ideale come prima abitazione ma anche a scopo di investimento per locazione sia residenziale che turistica
