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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caprino Veronese a 850.000 € (cod.658e6317)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Caprino Veronese, la richiesta di 850.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
327 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2599 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.371 €/m² e
2.738 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PARTE SUD DEL TERR.COMU.COMP.IL CAPOLUOGO, LE FRAZ. DI PESINA, CEREDELLO, S.M...). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Caprino Veronese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caprino Veronese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pesina.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caprino Veronese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione per vacanza
Nel comune di Caprino Veronese, a poche centinaia di metri da Costermano sul Garda e in posizione estremamente comoda alle sponde del Lago di Garda, proponiamo in vendita una splendida villa completamente ristrutturata nel 2016, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, comfort abitativo e qualità costruttiva. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è circondata da un curato giardino privato di circa 600 mq, disposto su tre lati, che garantisce ottima vivibilità degli spazi esterni e un buon livello di privacy. La villa presenta tre lati liberi, mentre il lato posteriore è in aderenza ad un fabbricato retrostante. Al piano rialzato si viene accolti da una luminosa zona giorno di circa 45 mq con cucina a vista, valorizzata da un ampio infisso scorrevole che offre un piacevole affaccio sul giardino. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola; la camera padronale è arricchita da una comoda cabina armadio. Completano il piano due bagni finestrati e un pratico ripostiglio. Scendendo al piano semi-interrato, accessibile tramite scala esterna dal giardino, si trova una spaziosa taverna affiancata da un locale utilizzabile come stanza hobby o ulteriore ripostiglio, oltre a una lavanderia, un bagno e una cantina. Da quest'ultima si accede direttamente al box auto doppio, soluzione particolarmente comoda e funzionale. La villa è stata oggetto di una completa ristrutturazione nel 2016, che ha interessato ogni aspetto dell'immobile, rendendolo efficiente e moderno. Sono stati realizzati un cappotto termico da 10 cm e un impianto fotovoltaico da 6 kW, oltre all'installazione di termostati indipendenti in ogni stanza. Gli infissi sono in legno con vetrocamera, completi di tapparelle elettriche e zanzariere, ed è presente un impianto di allarme. Questa soluzione rappresenta un perfetto equilibrio tra la quiete del contesto residenziale e la vicinanza al lago, risultando ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze in una delle zone più apprezzate […]
