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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caprino Veronese a 850.000 € (cod.658a8b0a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Caprino Veronese, la richiesta di 850.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
291 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2920 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.211 €/m² e
3.466 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTE SUD DEL TERR.COMU.COMP.IL CAPOLUOGO, LE FRAZ. DI PESINA, CEREDELLO, S.M...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caprino Veronese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caprino Veronese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caprino Veronese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Arte di Abitare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione per vacanza
Nel comune di Caprino Veronese, a poche centinaia di metri da Costermano sul Garda e in posizione estremamente comoda alle sponde del Lago di Garda, proponiamo in vendita una splendida villa completamente ristrutturata nel 2016, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, comfort abitativo e qualità costruttiva. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è circondata da un curato giardino privato di circa 600 mq, disposto su tre lati, che garantisce ottima vivibilità degli spazi esterni e un buon livello di privacy. La villa presenta tre lati liberi, mentre il lato posteriore è in aderenza ad un fabbricato retrostante. Al piano rialzato si viene accolti da una luminosa zona giorno di circa 45 mq con cucina a vista, valorizzata da un ampio infisso scorrevole che offre un piacevole affaccio sul giardino. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola; la camera padronale è arricchita da una comoda cabina armadio. Completano il piano due bagni finestrati e un pratico ripostiglio. Scendendo al piano semi-interrato, accessibile tramite scala esterna dal giardino, si trova una spaziosa taverna affiancata da un locale utilizzabile come stanza hobby o ulteriore ripostiglio, oltre a una lavanderia, un bagno e una cantina. Da quest'ultima si accede direttamente al box auto doppio, soluzione particolarmente comoda e funzionale. La villa è stata oggetto di una completa ristrutturazione nel 2016, che ha interessato ogni aspetto dell'immobile, rendendolo efficiente e moderno. Sono stati realizzati un cappotto termico da 10 cm e un impianto fotovoltaico da 6 kW, oltre all'installazione di termostati indipendenti in ogni stanza. Gli infissi sono in legno con vetrocamera, completi di tapparelle elettriche e zanzariere, ed è presente un impianto di allarme. Questa soluzione rappresenta un perfetto equilibrio tra la quiete del contesto residenziale e la vicinanza al lago, risultando ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze in una delle zone più apprezzate […]
