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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caprino Veronese in zona Pazzon a 133.000 € (cod.657e28f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caprino Veronese in zona Pazzon, la richiesta di 133.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
133.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2293 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.305 €/m² e
2.738 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTE SUD DEL TERR.COMU.COMP.IL CAPOLUOGO, LE FRAZ. DI PESINA, CEREDELLO, S.M...) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.505 €/m²) e per bivani (da 1.425 €/m² a 4.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caprino Veronese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caprino Veronese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pesina, mentre la zona di Pazzon risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pazzon, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.965 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,36%).
Invece i prezzi per la zona di Pazzon (-8,45%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caprino Veronese in zona Pazzon
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LAZISE CASE S.A.S.
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura con mansarda
Nella frazione di Pazzon del comune di Caprino Veronese, nelle vicinanze del lago di Garda, immerso nel verde vendesi lumino bilcale mansardato. L'unità si compone di ingresso con soggiorno ed angolo cottura, bagno e camera da letto matrimoniale. Completa la proprietà una grande cantina. Unità ideale per chi vuole vivere in prossimità del lago ma anche immerso nella natura. Nelle vicinanze ottime percorsi mountain-bike, percorsi ed attrazioni turistiche, oltre al Santuario "Madonna della Corona". E' gradito il contatto telefonico. altre numerose soluzioni sul ns. sito WWW.GRUPPOCASAIMMOBILIARE.COM
