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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caprino Veronese a 825.000 € (cod.6579bf87)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Caprino Veronese, la richiesta di 825.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
825.000 € per una
superficie commerciale di
431 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1914 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.750 €/m² e
2.251 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE MONTANO A SCARSA DENSITA EDIFICATORIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caprino Veronese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caprino Veronese, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pesina.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caprino Veronese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con cantina con terrazza da ristrutturare con mansarda
Nel verde e nella tranquillità di Spiazzi di Caprino Veronese, in posizione soleggiata e panoramica, proponiamo in vendita una villa singola con piacevole vista sul lago e sulle colline del Monte Baldo, circondata da un ampio giardino privato di circa 1.100 mq che garantisce privacy e totale immersione nel verde. La casa, edificata negli anni '70, conserva ancora le finiture originali dell'epoca e si presenta completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di essere ripensata e personalizzata secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative. Gli spazi sono generosi e ben distribuiti, con ambienti luminosi e grande potenziale di valorizzazione. Al piano terra troviamo un comodo garage, spazi cantina, un vano tecnico e un'ampia taverna caratterizzata da una grande vetrata che dona luce naturale e crea un ambiente accogliente, ideale come zona conviviale o spazio relax. Una scala interna collega questo livello al piano superiore, dove si sviluppa l'abitazione principale. Il piano primo si apre su un ampio soggiorno impreziosito da un'importante parete vetrata che conduce alla terrazza panoramica: da qui lo sguardo spazia tra il lago e le dolci colline circostanti, regalando un'atmosfera di pace e bellezza naturale. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali, un bagno e un pratico ripostiglio. Dal soggiorno, una scala a vista conduce al piano mansardato, dove troviamo una prima zona soppalcata e un'ampia stanza, uno spazio versatile che può diventare studio, quarta camera, area hobby o ambiente dedicato al relax. Libera su quattro lati e immersa nel proprio giardino, questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente in contesto tranquillo, con vista aperta e ampi spazi da trasformare in una residenza unica e su misura. Prezzo richiesto: Eu. 825.000.00 Riferimento: C103 Classe Energetica: G
