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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caprino Veronese a 285.000 € (cod.6550b98d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caprino Veronese, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Garda Lago Immobiliare S.N.C.) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2590 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.380 €/m² e
2.566 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTE SUD DEL TERR.COMU.COMP.IL CAPOLUOGO, LE FRAZ. DI PESINA, CEREDELLO, S.M...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caprino Veronese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caprino Veronese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caprino Veronese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Garda Lago Immobiliare S.N.C.
VIA DELLA REPUBBLICA 23/B, Costermano sul Garda (VR)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con angolo cottura
In piccolo contesto di sole 4 unità abitative con basse spese di gestione, ampio appartamento trilocale al piano primo con ampio terrazzo angolare composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno finestrato, ripostiglio e balcone. Completa la proprietà un giardino privato di ca. 150 mq. con annessi rustici e tettoia per due auto oppure un garage triplo con piccolo giardino privato. Immobile ben tenuto, in zona tranquilla chiusa al traffico, totalmente esposto al sole! Possibilità di acquisto ampio appartamento bilocale adiacente, locato fino al 2028, (fattibilità di realizzo seconda camera) con balcone e posto auto
