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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caprino Veronese a 248.000 € (cod.64f6d3ee)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Caprino Veronese, la richiesta di 248.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Agenzia Inmobiliare) a
248.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1550 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.999 €/m² e
2.256 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTE SUD DEL TERR.COMU.COMP.IL CAPOLUOGO, LE FRAZ. DI PESINA, CEREDELLO, S.M...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caprino Veronese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caprino Veronese, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pesina.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caprino Veronese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
CAPRINO VERONESE - RUSTICO CON GIARDINO PRIVATOZONA E CONTESTONel cuore di Gaon, una piccola e suggestiva frazione del comune di Caprino Veronese, immersa nella tranquillità e nella natura, proponiamo in vendita una casa indipendente libera su tre lati. Il borgo, caratterizzato da scorci autentici e atmosfere d 'altri tempi, offre un contesto riservato e sereno, lontano dal traffico ma a breve distanza dai principali servizi e dal Lago di Garda.DESCRIZIONEL 'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre al piano interrato, e si presenta con spazi ampi e ben distribuiti.Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e un ripostiglio. Ha l 'accesso diretto all 'area esterna privata, ideale per trascorrere momenti di relax all 'aperto.Il piano superiore ospita due ulteriori camere da letto e un bagno finestrato completo di doccia e vasca.Al livello del giardino è presente un locale lavanderia con ripostiglio, mentre al piano interrato si trova una cantina di 34 mq con volto in sasso a vista, perfetta come taverna o spazio di deposito.Completano la proprietà un garage di 16 mq e un 'area esterna complessiva di circa 200 mq.DOTAZIONI E COMFORTLa casa, pur presentandosi in discreto stato di manutenzione, necessita di alcuni interventi di rimodernamento. Negli anni sono state eseguite diverse ristrutturazioni parziali.à dotata di riscaldamento autonomo a metano e offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, mantenendo il fascino delle case di paese con sasso a vista e ambienti accoglienti.Possibilità di ricavare due posti auto davanti alla soluzione.Tre motivi per acquistare questa soluzione:- indipendenza e ampio giardino privato in contesto tranquillo- ideale come seconda casa- ottimo potenziale per chi desidera una casa da personalizzare
