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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caprino Veronese a 289.000 € (cod.64605174)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caprino Veronese, la richiesta di 289.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2627 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.082 €/m² e
2.321 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTE SUD DEL TERR.COMU.COMP.IL CAPOLUOGO, LE FRAZ. DI PESINA, CEREDELLO, S.M...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caprino Veronese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caprino Veronese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caprino Veronese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
InfinityCasa
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina
HAI MAI SOGNATO DI VIVERE IN UN INCANTEVOLE APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON UN SUBLIME GIARDINO DI PROPRIETA'? ECCO IL TUO PROSSIMO SOGNO REALIZZATO! VIENI A SCOPRIRE QUESTO FANTASTICO APPARTAMENTO! OPEN HOUSE SABATO 31 MAGGIO 2025 DALLE ORE 10.30 ALLE 11.30 - PRENOTA LA TUA VISITA! ZONA: Posizionato nel comune di Caprino Veronese, precisamente in Via Androna, una delle vie principali che conduce verso il centro paese. A pochi passi sono situate le principali piazze del paese quali Piazza Stringa e Piazza Della Vittoria. L'immobile è comodo a tutti i principali servizi quali scuole, pizzerie, supermercati e a meno di 350 metri la fermata dell'autobus. Da Caprino si raggiunge rapidamente il monte baldo, il lago di Garda dista meno di 8 km e il casello autostradale di Affi e raggiungibile in circa 10 minuti. IMMOBILE: Percorso un tratto di strada secondaria e senza uscita, si raggiunge l'ingresso carraio e pedonale arrivando così al complesso residenziale ”RESIDENZA CAMPAGNA”. Il vialetto condominiale ci permette di raggiungere l’ingresso principale da cui hanno l'accesso soltanto 4 unità; subito sulla sinistra una volta entrati in casa troviamo una meravigliosa zona giorno di circa 32 mq con salotto e cucina open Space, con un primo sfogo esterno su un meraviglioso giardino completo di portico, dalla zona giorno un disimpegno ci conduce verso la zona notte cosi composta: da una camera matrimoniale di quasi 20 mq un bagno finestrato e una seconda camera di circa 13 mq di cui entrambe con accesso diretto sul sublime giardino posteriore dell'abitazione curato nei minimi dettagli. Completano la proprietà una cantina/lavanderia un box singolo con accesso privato e un posto auto di proprietà coperto. CARATTERISTICHE: L’appartamento è posto al piano terra e si trova all’interno di un condominio edificato nel 2007 composto da sole 12 unità abitative, L’immobile è in ottime condizioni e presenta rifiniture di pregio. PER CHI E’ PERFETTO: L'unicità di questo immobile permette di soddisfare diversi tipologie di clien[…]
