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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caprino Veronese a 900.000 € (cod.6457dc45)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Caprino Veronese, la richiesta di 900.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
900.000 € per una
superficie commerciale di
550 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1636 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.187 €/m² e
2.454 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTE SUD DEL TERR.COMU.COMP.IL CAPOLUOGO, LE FRAZ. DI PESINA, CEREDELLO, S.M...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caprino Veronese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caprino Veronese, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caprino Veronese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con terrazza
Nell'area est prossima al Lago di Garda, nella nota località di Caprino Veronese, sorge questa elegante villa storica dallo stile architettonico neo-rinascimentale, caratterizzata da una facciata simmetrica e finestre ad arco. La proprietà, dotata di un grazioso giardino frontale, ha una superficie di 550 metri quadri e si sviluppa su 4 livelli. Il piano terra è dedicato ad una luminosa living area dallo stile signorile, collegata ad un imponente terrazzo di ampia metratura. In questo stesso piano si trova la cucina decorata con affreschi e un bagno di servizio. La suggestiva scalinata interna, anch'essa affrescata lungo tutta la parete, permette l'accesso ai 2 livelli superiori dedicati alla zona notte. In quest'area sono presenti 6 eleganti camere da letto e 6 bagni, di cui 3 en suite. La villa, inoltre, dispone del piano seminterrato dove si trovano la storica cantina con soffitto a volta, un atrio taverna, un vano lavanderia e un garage. Grazie alla discreta vicinanza dal lago, il comodo collegamento all'aeroporto di Verona e alla presenza delle numerose stanze, la proprietà risulta essere ideale per chi desidera una dimora di prestigio e, al contempo, rappresenta un'opportunità di un investimento per lo svolgimento di un'eventuale attività ricettiva
