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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caprino Veronese in zona Pazzon a 830.000 € (cod.644c4f0a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Caprino Veronese in zona Pazzon, la richiesta di 830.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da PHILIA REAL ESTATE) a
830.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2305 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.036 €/m² e
2.252 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE MONTANO A SCARSA DENSITA EDIFICATORIA) per case indipendenti (da 1.550 €/m² a 2.760 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.450 €/m² a 2.515 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caprino Veronese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caprino Veronese, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pazzon, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.210 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caprino Veronese in zona Pazzon
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PHILIA REAL ESTATE
VIA NAPOLEONE 22, VIA NAPOLEONE 22, 37010, Affi (VR)
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile
Questa casa singola in vendita a Caprino Veronese è situata in una posizione tranquilla e serena, immersa nella bellezza della natura delle colline veronesi a pochi passi dal lago di Garda.<br><br>Con i suoi 360 metri quadrati di superficie totale, di cui 300 metri quadrati abitabili , offre ampi spazi e possibilità di personalizzazione.<br><br>La casa è composta da una spaziosa e luminosa zona living, una cucina abitabile e quattro confortevoli camere da letto, perfette per accogliere una famiglia numerosa.<br><br>Tra i suoi punti di forza, troviamo anche tre bagni, garantendo così il massimo comfort e privacy per tutti gli abitanti della casa.<br><br>All'esterno, un ampio giardino circonda la proprietà, creando un'atmosfera di pace e benessere, perfetta per godersi momenti di relax all'aria aperta.<br><br>Nonostante la sua posizione tranquilla, la casa è comunque ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione principali, rendendola ideale per chi desidera una vita in campagna senza rinunciare alla comodità della citt
