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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caprino Veronese a 479.000 € (cod.644524be)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Caprino Veronese, la richiesta di 479.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da STUDIO CAPRINO S.R.L.) a
479.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2395 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.257 €/m² e
2.518 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTE SUD DEL TERR.COMU.COMP.IL CAPOLUOGO, LE FRAZ. DI PESINA, CEREDELLO, S.M...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caprino Veronese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caprino Veronese, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caprino Veronese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con caminetto
Sulle prime colline di Caprino proponiamo questa bellissima villa singola di generose dimensioni e con una vista panoramica mozzafiato. La casa è disposta su due piani. Al piano terra un grandissimo e luminoso salone con cucina completa di camino e forno per il pane, una grande camera matrimoniale, il bagno, un locale disbrigo, la lavanderia, un ripostiglio ed una bellissima cantina scavata direttamente nella roccia di marmo rosso, tipico della zona. Al piano superiore altre due camere matrimoniali ed un altro bagno. Esternamente la casa è completata da due terrazzi (uno al piano terra con vista lago ed un altro al primo piano) e da un’ampia corte e giardino. L’immobile, di recentissima costruzione, è dotato di tutti gli accorgimenti per un alto risparmio energetico tra i quali un impianto fotovoltaico da 6kw, riscaldamento a pavimento, serramenti a doppia camera ed isolamento dei muri. Le finiture sono senza alcun dubbio di alto livello come l’utilizzo di legno per il tetto a vista, marmo rosso per le scale, pavimenti in gres effetto legno. Immobile che si presta ad essere una ottima abitazione residenziale ma anche una pregevole dimora ad uso turistico
