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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caprino Veronese in zona Pazzon a 320.000 € (cod.6441b2dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caprino Veronese in zona Pazzon, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2352 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.037 €/m² e
2.276 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Pazzon (da 1.050 €/m² a 2.215 €/m²) e per case indipendenti in zona Pazzon (da 1.360 €/m² a 2.760 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caprino Veronese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caprino Veronese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pazzon, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.680 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caprino Veronese in zona Pazzon
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Arte di Abitare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione
In uno dei luoghi più autentici e incontaminati dell'entroterra gardesano, tra le colline di pazzon di caprino veronese, sorge questa affascinante casa rustica finemente ristrutturata, un piccolo gioiello immerso nella quiete, dove il tempo sembra rallentare e la natura diventa parte integrante della quotidianità.la proprietà si trova in una posizione riservata e silenziosa, lontana dal traffico e dal rumore, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere in pochi minuti il centro di caprino veronese e le sponde del lago di garda. è la soluzione perfetta per chi desidera un'abitazione dal sapore autentico, senza rinunciare al comfort e alla qualità delle finiture moderne.varcando l'ingresso della proprietà si viene subito accolti da un giardino privato, curato e soleggiato, che rappresenta il primo invito a vivere gli spazi all'aperto in ogni stagione. Una zona ideale per colazioni lente, pranzi all'aperto, o semplicemente per godere della pace che solo luoghi come questo sanno offrire.l'interno dell'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una zona giorno calda e luminosa, con un'ampia cucina a vista integrata al soggiorno, creando un ambiente conviviale perfetto sia per la vita quotidiana che per ricevere ospiti. Le finiture sono eleganti e senza tempo: i pavimenti in rovere naturale, il riscaldamento a parete e i serramenti in legno con doppio vetrocamera testimoniano l'attenzione e la cura dedicate alla ristrutturazione avvenuta nel 2012. Sullo stesso piano troviamo anche un bagno, un pratico ripostiglio e una cantina che offre ulteriore spazio utile.salendo al piano superiore, la zona notte si presenta intima e raccolta. Qui troviamo una camera matrimoniale ampia e accogliente, uno studio che può essere utilizzato come spazio di lavoro, lettura o stanza ospiti, e un secondo bagno finestrato.un elemento che arricchisce ulteriormente la proprietà è la dependance indipendente di circa 16 mq, un piccolo rustico ristrutturato che può diventare uno studio creativo, una zona wellness, una[…]
