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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caprino Veronese in zona Pazzon a 830.000 € (cod.640fa6e2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Caprino Veronese in zona Pazzon, la richiesta di 830.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
830.000 € per una
superficie commerciale di
247 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3360 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.285 €/m² e
2.540 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE MONTANO A SCARSA DENSITA EDIFICATORIA) per case indipendenti (da 1.360 €/m² a 2.760 €/m²) e per ville (da 1.765 €/m² a 2.945 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caprino Veronese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caprino Veronese, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pazzon, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.060 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caprino Veronese in zona Pazzon
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BENACO IMMOBILIARE di BRUNELLI NICOLA
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
CAPRINO VERONESE – LOC. PAZZON – Ai piedi del Monte Baldo, incorniciata nel verde, proponiamo villa singola con piscina e splendida vista panoramica, esposta a sud. A circondare la villa un terreno d
