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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caprino Veronese a 245.000 € (cod.63db83a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caprino Veronese, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CM di Morando Gestioni Immobiliari e Condominiali) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2041 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.723 €/m² e
2.956 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTE SUD DEL TERR.COMU.COMP.IL CAPOLUOGO, LE FRAZ. DI PESINA, CEREDELLO, S.M...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caprino Veronese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caprino Veronese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caprino Veronese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CM di Morando Gestioni Immobiliari e Condominiali
VIA DEI PITTORI, 23, Valeggio sul Mincio (VR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con climatizzazione
A Caprino V. se sono lieta di presentarti un appartamento a pochi passi dal centro, da Piazza Stringa e dal supermercato Migross. Il condominio composto da due palazzine è stato costruito nel 1986, l'ingresso carraio e pedonale e il giardino condominiale sulla Via I Maggio, si affacciano sul parco giochi e sul parcheggio comunale. I proprietari hanno ristrutturato l'appartamento nel 2010 con finiture e materiali di ottima qualità. Il tetto condominiale è stato rifatto insieme alla pavimentazione a fine 2019. Presente anche il cappotto in tutta la palazzina per una maggior comfort. L'appartamento si sviluppa ai piani secondo e terzo; la zona giorno molto bella, spaziosa e luminosa forma una L che accoglie la zona divano e tv, la zona pranzo fino alla cucina aperta. Due grandi finestre a sud, un balcone e il bagno/lavanderia. Portoncino blindato, rivestimento in listelli di marmo e pavimentazione in gres porcellanato effetto pietra nella zona giorno, porte bianche, termo arredo con elementi in acciaio. Nella zona notte due camere e uno studio(o terza camera) e un bagno finestrato con doccia. Un balcone a sud. Pavimentazione in parquet rovere sbiancato, lampada di emergenza, termosifoni in ghisa. Completano la proprietà un posto auto coperto, una cantina. NOTE: - La caldaia marca Ferroli è stata sostituita lo scorso Dicembre 2024. - n. 2 Macchine Fanair dual con pompe di calore inverter e n. 4 split individuali in ogni stanza, zona giorno e notte. - predisposizione impianto di allarme - impianto di riscaldamento con termostato autonomo per ogni piano
