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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Caprino Veronese a 235.000 € (cod.62d82954)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Caprino Veronese, la richiesta di 235.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2611 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.310 €/m² e
2.522 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTE SUD DEL TERR.COMU.COMP.IL CAPOLUOGO, LE FRAZ. DI PESINA, CEREDELLO, S.M...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caprino Veronese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caprino Veronese, sono presenti al momento più di trenta annunci per
trivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per trivani in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Caprino Veronese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Pietro Case S.a.s.
DESCRIZIONE
CAPRINO VERONESE: IN CENTRO A CAPRINO VERONESE - LOCALE COMMERCIALE ATTUALMENTE ATTREZZATO BAR/PASTICCERIA Di fianco alla piazza principale di Caprino proponiamo un locale commerciale con vetrina pronto all'uso totalmente arredato per bar o pasticceria con il retro bottega attrezzato per la produzione. L'immobile viene venduto arredato come da foto con tutta l'attrezzatura. La struttura si sviluppa al piano terra con l'entrata principale a porte scorrevoli sulla zona bar/gelateria con bancone in marmo rosso verona e frigoriferi per gelati. Proseguendo nel locale troviamo una sala per far accomodare i clienti ed un cortiletto interno coperto da utilizzare sempre come spazio tavoli. Servizi adeguati e totalmente rivestiti in rosso verona. Retro bottega con cucina laboratorio pastificio per la produzione e secondo bagno di servizio. Al piano interrato completa la proprietà una cantinetta a cui si accede dal cortiletto interno
